今天Enrico去看了板橋最近詢問度超高的潛銷案-【新外攤3-新月天地】

                

一早就從基隆殺到板橋,就是想看看這建案到底是為什麼那麼多人關注!

 

【新外灘3-新月天地】 板橋詢問度最高的潛銷案,買得起的總價!

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這建案建地位在板橋環河西路五段新月天地的建商-立信建設

江翠重劃區買了許多地,而一期二期也順利完銷

Enrico還特地去看了新月天地的原建地

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Enrico站的地方是在新月橋上面,這建案的門戶就是對著新月橋

晚上的夜景加上橋上的燈光,從窗戶外面看景色一定很漂亮

 

新月天地預售屋接待處跟建地有一段距離,所以別以為接待處

附近就是建案要蓋的地,話說雖然還在潛銷,假日已經有一堆

人前來詢問了

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到底是為什麼造成還沒開賣就吸引一堆人前來,Enrico發現有幾點:

1.  價格親民:

     可以預期附近的江翠重劃區有很多人搶這塊大餅

     其中也包括興富發等知名建商,但知名建商可推測

     每坪單價會落在50幾萬左右,無法像新月天地能把

     價格壓在每坪單價45萬左右

 

2.   面河岸景觀宅:

      不像大直河岸景觀宅那樣高的嚇人的每坪單價

      能夠已45萬左右享有新北河岸景觀,真的是

      超所值

 

3.    離435藝文特區及運動中心、板橋國中近、江翠國小近:

       能出去散散步、假日就近就有休閒遊憩的地方

       對於小家庭來說也不用擔心孩子就學太遠

 

建地旁邊有蓋了一座咖啡館,假日也是人潮滿滿

裡面有一間17坪的樣品屋,空間格局在視覺上真

的有超過17坪的感覺,基於規定,Enrico就沒去拍樣品屋了

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接下來我們來看看格局Enrico選了自己喜歡的3房來看

為什麼Enrico想選3房而不是17坪2+1房?

是因為3房的採光相對2+1房要來的好,且2房的浴室

都沒有對外窗,3房就有了,但如果不介意採光,17坪

也是值得考慮的

 

B1&B5B2&B3是面對中間的庭園的,Enrico個人覺得

B區這4間應該會很熱賣,原因在他們的陽台往外看都可以看到

河岸及新月橋,景觀可以說是最好的,面對北方也沒西曬的問題

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另外,這建案一層樓有3台電梯,全都會直通地下室

且地下室有到B4全部都採平面車位設計

 

當然,沒有一個建案是完美的,代銷公司也誠實的跟Enrico

這附近有新北市立殯儀館,但門戶朝北及之後也有其他建案興建

起來,窗戶應該很難看的到,就看個人是否會介意了

 

來看看新月天地目前在網路上的資料:

 

基地面積:  2279.31坪

建 蔽 率 :   50%

公 設 比 :   33%

平面車位:   472個

樓層規劃:   地上19層, 地下4層

棟戶規劃:   5棟,450戶住家,20戶店面

公共設施:   接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

 

新月天地有興趣,且想知道最新建案資訊,歡迎免費索取,您將第一時間得到最新建案消息~

 

想了解更多預售屋買賣要注意的小細節 ,歡迎來與Enrico詢問,我會盡我所能回覆您~

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